Giao đất thực hiện dự án khu dân cư trung tâm xã Mỹ An (Lục Ngạn)

Thứ 6: 09:10 ngày 13/06/2025

BẮC GIANG - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 639/QĐ-UBND giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH đầu tư và phát triển Mỹ An Land để thực hiện dự án khu dân cư trung tâm xã Mỹ An, huyện Lục Ngạn.

Cụ thể, UBND tỉnh giao toàn bộ diện tích 90.552,5 m² đất đã được chuyển mục đích sử dụng cho Công ty TNHH đầu tư và phát triển Mỹ An Land để thực hiện dự án khu dân cư trung tâm xã Mỹ An, huyện Lục Ngạn. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đối với diện tích đất ở là 27.274,9 m²; giao đất không thu tiền sử dụng đất là 63.277,6 m².

Ảnh minh họa.

Đồng thời, giao đất không thu tiền sử dụng đất cho UBND xã Mỹ An quản lý 1.146,0 m² (thuộc thôn Ngọc Nương, thôn Đông Mai, xã Mỹ An, thị xã Chũ) đã được UBND thị xã Chũ thu hồi nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án, không chuyển mục đích sử dụng đất, để quản lý theo quy định của pháp luật về đất đai.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý biến động theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án. Chủ trì xác định giá đất cụ thể đối với phần diện tích đã chuyển mục đích sử dụng đất trong thời hạn và theo quy định pháp luật.

Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định. Sở Tài chính chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đầu tư làm cơ sở để chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án theo quy định Luật Đất đai; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đối với kế hoạch phát triển nhà ở và các nội dung khác theo thẩm quyền làm cơ sở giao đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024. Thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý đối với dự án; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận và quy định pháp luật.

UBND thị xã Chũ chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với việc bảo đảm dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch có liên quan của địa phương; việc xác định nguồn gốc, loại đất; việc thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng và việc đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đấ theo quy định Luật Đất đai. Chỉ đạo UBND xã Mỹ An cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính; đôn đốc chủ đầu tư thực hiện việc nộp tiền M3; chỉ đạo các phòng chuyên môn rà soát, xác định và thông báo cho chủ đầu tư số tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa phải thực hiện theo đúng quy định.

UBND xã Mỹ An chỉnh lý hồ sơ địa chính; thiết lập hồ sơ, quản lý chặt chẽ diện tích được giao đất, không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.

Công ty TNHH đầu tư và phát triển Mỹ An Land có trách nhiệm nộp phí, lệ phí (nếu có) theo quy định. Phối hợp với UBND thị xã Chũ và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định pháp luật; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; nộp đầy đủ tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa theo quy định.

Xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật dự án trên phần diện tích đất được giao theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và dự án đầu tư đã được chấp thuận; sau khi thi công xong bàn giao toàn bộ phần đất công cộng xác định tại Quyết định chấp thuận đầu tư dự án cho UBND thị xã Chũ để quản lý, đưa vào sử dụng đúng quy định.